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政協委員:鼓勵物業服務企業向現代服務企業轉型升級

作者:發布時間:2018-03-07


全國政協委員顏明(圖片來源于網絡)

中國青年網北京37日電(人民政協報記者 張春莉)“物業管理方面存在的不少問題深層次原因在于,未形成物業管理的現代治理機制?!?/span>全國政協委員顏明指出。

顏明在調研中發現,43萬人口的區域內先后存在830余起物業類糾紛、投訴,涉及1.8萬人次;在全部信訪量中約占13;在市長熱線中,物業領域投訴約占37%,該情況在全國具有普遍性。

顏明認為,目前物業管理相關突出問題主要表現在業主共有權益難保障,部分業主過度維權;業主參與率、決策率低,業主大會和業委會成立難、備案難、運行難;物管公司門檻低、重收費、輕服務、收支不公開;物業矛盾發生后,政府相關部門“叫不動”“管不住”“沒辦法”。

為此,顏明建議:對現有物業管理機制進行改革和立法保障,推動社會治理重心向基層下移;實行分類管理,對新建、老舊、安置區、城鄉結合部等建立符合實際的物業管理模式和政策引導;加大政策扶持力度,鼓勵物業管理公司向現代服務型企業轉型升級;營造社會組織正能量,將政府從市場經濟行為中解脫出來,形成政府治理和社會自我調節、業主自治良性互動的長效治理機制。

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